• ask@yurrus.com.ua
  • (067) 380 91 80; (063) 315 58 35
  • Послуги
    • Консультації (усні та письмові)
    • Цивільне судочинство
      • Сімейні спори
      • Трудові спори
      • Спадкові спори
      • Земельні спори
      • Захист прав споживачів
      • Спори із страховими компаніями
      • Відшкодування шкоди
    • Адміністративне судочинство
      • Військові спори
      • Земельні спори
      • Трудові спори
    • Господарське судочинство
    • Кримінальне судочинство
    • Справи про адміністративні правопорушення
    • Юридичний супровід СПД (аутсорсинг)
    • Антиколектор
  • ФОП
    • Реєстрація ФОП
    • Зміни ФОП
    • Припинення ФОП
  • Юридичні особи
    • Реєстрація юридичної особи
      • Реєстрація Товариства з обмеженою відповідальністю
      • Реєстрація Громадського об’єднання (організації або спілки)
    • Зміни юридичної особи
    • Ліквідація юридичної особи
  • Реєстраційні документи
    • Виписка та Витяг з ЄДР
    • Реєстрація платником ПДВ
    • Реєстрація платником Єдиного податку
    • Відкриття рахунку в банку
    • ЕЦП (Електронний цифровий підпис)
  • Представництво в судах
    • Суди 1-ої інстанції
    • Суди апеляційної інстанції
    • Верховний суд України
    • Європейський суд з прав людини
    • Виконання рішення суду

Welcome to businesso Wordpress Theme


Please enter your search content here...

Приватизація земельної ділянки (АТО)

  • Home
  • Приватизація земельної ділянки (АТО)
Адміністратор    земельні спори   2 коментарі
20Сер

Приватизація земельної ділянки (АТО)

земляУ даній статті буде вказано порядок оформлення земельної ділянки та документи, що необхідні для їх оформлення. Стаття написана для учасників АТО, проте нею можуть користуватися усі без винятку громадяни.

Кожний громадянин України має право на безоплатну приватизацію земельної ділянки. Відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до його повноважень. У разі якщо земельна ділянка державної власності розташована за межами населених пунктів і не входить до складу певного району, заява подається до Ради міністрів Автономної Республіки Крим.

Згідно ст.121 Земельного кодексу України громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах:

  • а) для ведення фермерського господарства – в розмірі земельної частки (паю), визначеної для членів сільськогосподарських підприємств, розташованих на території сільської, селищної, міської ради, де знаходиться фермерське господарство. Якщо на території сільської, селищної, міської ради розташовано декілька сільськогосподарських підприємств, розмір земельної частки (паю) визначається як середній по цих підприємствах. У разі відсутності сільськогосподарських підприємств на території відповідної ради розмір земельної частки (паю) визначається як середній по району;
  • б) для ведення особистого селянського господарства – не більше 2,0 гектара;
  • в) для ведення садівництва – не більше 0,12 гектара;
  • г) для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах – не більше 0,25 гектара, в селищах – не більше 0,15 гектара, в містах – не більше 0,10 гектара;
  • ґ) для індивідуального дачного будівництва – не більше 0,10 гектара;
  • д) для будівництва індивідуальних гаражів – не більше 0,01 гектара.

Розмір земельних ділянок, що передаються безоплатно громадянину для ведення особистого селянського господарства, може бути збільшено у разі отримання в натурі (на місцевості) земельної частки (паю).

Розмір земельної ділянки, що передається безоплатно громадянину у власність у зв’язку з набуттям ним права власності на жилий будинок, не може бути меншим, ніж максимальний розмір земельної ділянки відповідного цільового призначення, встановлений частиною першою цієї статті (крім випадків, якщо розмір земельної ділянки, на якій розташований будинок, є меншим).

Приклад оформлення земельної ділянки (АТО)

Приклад оформлення земельної ділянки у Волочиському районі Хмельницької області відповідно до п.б ч.1 ст.121 Земельного кодексу України (2 га). Учасник АТО.

ЗаяваКрок 1. Подача документів. Так як земельну ділянку, яку побажав приватизувати знаходиться у Волочиському районі Хмельницької області, то мені потрібно звернутися у земельний відділ Волочиського району для отримання викопіювання земельної ділянки (її графічного зображення).

Заява разом із документами подається (перелік вказаний у зразку заяви) до Головного управління Державного земельного агентства у Хмельницькій області (вул. Інститутська, 4/1, м. Хмельницький). 

______________________________________________________________________

Наказ

Результат – Наказ про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність.

Увага! Встановлюється строк, протягом якого Ви повинні виготовити проект, в іншому разі – дозвіл припиняється у зв’язку з закінченням його дії.

____________________________________________________________________

ПроектКрок 2. Виготовлення проекту. Після отримання наказу Ви повинні знайти ліцензійну фірму, яка зможе Вам виготовити даний проект. Обов’язково укладається договір. Вартість їх послуг (на серпень 2015 року) для учасників АТО складає близько 1000,00 грн., для інших осіб – від 1800,00 грн. до 3000,00-4000,00 грн.

Ціна (вартість виготовлення проекту) також залежить від об’єму роботи, а саме погодження із Обленерго (за необхідності), сусідами по земельній ділянці (за необхідності), районною державною адміністрацією, сільською, селищною радою та ін. органами (за необхідності).

Результат – Проект із землеустрою щодо відведення земельної ділянки (3 копії).

Крок 3. Реєстрація Проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки у ЦНАПі м. Волочиськ (Центр надання адміністративних послуг).

Результат – Зареєстрований Проект із землеустрою щодо відведення земельної ділянки. Одна копія залишається в ЦНАПі, одна – у фірми, що виготовляла Вам проект, одна – у Вас.

Витяг з ДЗК

Крок 4. Подання проекту та заяви про реєстрацію проекту до Головного управління Державного земельного агентства у Хмельницькій області (вул. Інститутська, 4/1, м. Хмельницький).

Результат – Витяг з державного земельного кадастру про земельну ділянку.

____________________________________________________________________

Свідоцтво Крок 5. Отримання документів на право власності на земельну ділянку. В реєстраційній службі м. Волочиськ необхідно подати заповнену заяву (надається в реєстраційній службі), копії Витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку, копія паспорту, ІПН та сплатити дві квитанції за реєстрацію у сумі близько 250,00 грн. (квитанції надаються у Реєстраційній службі).

_________________________________________________________________

Витяг

Результат – Свідоцтво про право власності та Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Загальний термін оформлення земельної ділянки складає від 4 місяців до 8 місяців.

Якщо громадяни не можуть самі оформити земельну ділянку через різного роду причин Ви можете звернутись за допомогою до юриста. Юридичний супровід реєстрації земельної ділянки для учасників АТО – 5,000 грн*., для інших осіб – 7000,00 грн*. Ціна може бути змінена залежно від місцезнаходження земельної ділянки (відстань від м. Хмельницький).

______________

  • * – вартість послуги не включає в себе витрати на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність орієнтовною площею 2 га для ведення особистого селянського господарства.

_________________________________________________

Матеріали за темою:

  • Антиколектор
  • Відшкодування шкоди
  • Військова сфера
  • Захист прав споживачів
  • Земельні спори
  • Імміграція
  • Сімейні спори
  • Спадкові спори
  • Спори із страховими компаніями
  • Трудові спори
  • Цивільне судочинство
  • Адміністративне судочинство
  • Господарське судочинство
  • Кримінальне судочинство
  • Справи про адміністративні правопорушення

2 коментарі

  • Іван

    вересня 21, 2015 at 9:52 am

    Оформив земельний пай. Одружився. Змінив своє прізвище (жінка так хотіла). Зараз потрібно переоформити договір оренди. Чи обов’язково вносити зміни в документи права власності на земельну ділянку. Дякую.

    Reply

      Адміністратор

      вересня 21, 2015 at 9:59 am

      Для укладення нового договору оренди достатньо буде надати ксерокопію паспорта та свідоцтва про одруження.

      Reply

Leave a Reply

Скасувати відповідь

Цей сайт використовує Akismet для зменшення спаму. Дізнайтеся, як обробляються ваші дані коментарів.

Коротка навігація

    • Антиколектор
    • Цивільне судочинство
    • Адміністративне судочинство
    • Господарське судочинство
    • Кримінальне судочинство
    • Справи про адміністративні правопорушення
    • Юридичний супровід СПД (аутсорсинг)
    • Реєстрація ФОП
    • Реєстрація юридичної особи
    • Реєстраційні документи
    • Представництво в судах
    • Захист прав споживачів
    • Імміграція
ПАРТНЕРИ
Грабовський Олександр Олександрович

Контакти:

  • (067) 380 91 80
  • (063) 315 58 35
  • ask@yurrus.com.ua
  • м. Хмельницький, вул. Проскурівська, 4, поверх 3, офіс 1
  • viber: (067) 380 91 80
  • furman.ruslan
Hosting Ukraine

Copyright © 2012-2020. Юридичні послуги в Хмельницькому. Юрист. Фурман Руслан Вікторович. Всі права захищено.